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消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障,依照國家《火災自動系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》《建筑自動消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范,結合甲方的設備實際和管理要求,以使整個維保工作系統化、規范化,使整個系統始終處于良好的運行狀態。


一:消防系統維保的重要性

現代樓房都具有規模大、樓層高、布局復雜、人員多而且流動頻繁等特點。更是人員密集之處。一旦發生火災,疏散難、撲救難,損失嚴重,后果不堪設想。所以消防設施、設備(硬件)的管理、維護保養,并使其充分發揮效用,是消防安全管理的基石。

我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統,但系統運行后的維修保養工作往往得不到足夠的重視,目前造成重大人員傷亡和財產損失的大部分火災,都是由于沒有消防設施,或消防設施平時維護保養不好,在關鍵時刻不能正常投入工作而造成的,例如:深圳市端溪酒店發生火災,北京市豐臺區玉泉營環島家具城發生火災,河南焦作“天堂”影視廳發生特大火災案等等,而這些都是可以完全避免的,只要平時能對消防系統進行必要的維護和保養,就可以避免損失或將損失減少。

二:消防系統維修保養的目標

1、對消防系統定期進行的維修保養,及時的發現和排除消防系統出現的故障和問題。避免火災發生時因消防系統因故障而不能發揮作用而導致的火災情況。

2、通過專業的精心維護保養,定期檢查修理,就能保持消防設備的完好,延長設備的使用壽命;相反,如果使用不當,維修不及時,就會降低設備的有效利用率,縮短設備的使用壽命,嚴重時還會引起設備事故,造成設備的損壞或報廢。weibao03.jpg消防設施維護、保養內容消防維保內容如下:

1、火災自動報警系統

2、消防聯動系統

3、自動噴水滅火系統;

4、消火栓系統;

5、氣體滅火系統;

6、防火卷簾門;

7、防排煙系統;

8、消防中控室;

9、消防泵;


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